OESLA - STADSKANTOOR OOSTENDE
-
Locatie Marseillestraat, Meulestede, Gent, België
Opdrachtgever Thuispunt.Gent, Stad Gent
Masterplanning DISCO: maatschap Dhooge & Meganck Architectuur + Denc-Studio + Humbble
Landscap Kollektif landscape + Els Huigens
Mobiliteit Scelta Mobility
Opp. 35.000 m² BVO
Datum 2023-2024
Status In opmaak
-
Description text goes here
MASTERPLAN VOOR DE VERVANGBOUW VAN 281 SOCIALE WONINGEN, INCLUSIEF GEÏNTEGREERDE ENERGIESTUDIE
RAAMOVEREENKOMST ‘DISCO’
Deze opdracht kadert in de raamovereenkomst voor ‘stedenbouwkundig ontwerp, perceel II, complexe stedenbouwkundige planprocessen en masterplannen’, een initiatief van het team van de Gentse stadsbouwmeester. Hiervoor verenigden we ons met onze partners in een aparte maatschap DISCO (Design Intelligence for Sustainable, Complex Opportunities).
MARSEILLESTRAAT - MEULESTEDE
Na een minicompetitie op basis van een eerste visie werd ons team als laureaat aangeduid. Onze opdracht bestaat erin een masterplan te ontwerpen voor de vervangbouw van de 281 bestaande sociale woningen en de aanleg van de publieke ruimte. Een complexe opdracht op onze maat, aangezien de vertaling van het oude sociale woningenbestand naar de hedendaagse normen een oppervlaktevermeerdering van meer dan 40% vereist.
EEN UNIEKE PLEK
De wijk Muide- Meulestede is een druk bestudeerd stuk stad. De plaatselijke mobiliteitscontext gaat er al jarenlang ten koste van de leefbaarheid. Beleidsmakers werden hierdoor aangespoord om actie te ondernemen. De loodsen aan de Voorhavenkaai werden herbestemd tot bruisende woon- en werkplekken die de Muide verbinden met kwaliteitsvolle waterfrontontwikkelingen in binnen- en buitenland. De tijd waarin de sloop van de loodsen geopperd werd ligt evenwel nog niet zo lang achter ons. De Muide pionierde in Gent en is hierdoor een exponent van de heropleving van Stad, waarbij verweving tussen (maak)industrie, erfgoed en wonen als unique selling point naar voor geschoven wordt. De heropwaardering van de kades is het teken van het geloof in de Muide, proeftuin voor nieuwe vormen van stedelijk leven. Het uitwerken van een gouden rand is evenwel niet genoeg. De Gentse 19e – eeuwse wijken kreunen onder een gebrek aan identiteit, waardoor ze als bestemming vaak overslagen worden: zowel door inwoners, als door bezoekers. De case Muide-Meulestede is daarboven niet louter gevoelsmatig een eiland, het is fysiek ook afgescheiden van de overige stadsdelen. Er moet gezocht worden naar evenwicht tussen het verbinden van de wijk met omliggende wijken, evenals het sterker uitbouwen van de eigen identiteit, waardoor precies deze verbindingen niet levensnoodzakelijk zijn.