OESLA

ONTWERP VOOR EEN STEDELIJK, HYBRIDE BOUWBLOK (STADSKANTOOR EN WONINGEN) (OOSTENDE, BE)

• CREDITS

  Locatie Slachthuiskaai, Oostende, België

  Opdrachtgever ION development

  Masterplanning WONDERSTAD en EVR architecten

  Landscape Buro Groen

  Opp. 35.000 m² BVO

  Programma stadskantoor, school, grondgebonden en gestapeld wonen, appartementen, publiek park

  Datum 2024

  Status Wedstrijd

DE OPDRACHT

Vertrekkend vanuit een voorstudie in de vorm van een masterplan, gingen we enthousiast aan de slag. Het programma: een hybride stedelijk bouwblok met plaats voor een school, diverse woningtypologieën (grondgebonden én gestapeld), een woontoren, mogelijk het nieuwe stadskantoor van Oostende én een ruime, kwalitatieve publieke groenzone.

De openheid van het programma – met het stadskantoor als potentiële maar niet zekere invulling – vormde voor ons een kans om te denken in mogelijkheden. We ontwikkelden een intelligent casco: een flexibel plan dat zich moeiteloos laat aanpassen aan veranderende noden. Kantoren vandaag, woningen morgen. Een gevelsysteem dat meegroeit, maar tegelijk identiteit schenkt aan het gebouw.

We beantwoordden de vraag naar diversiteit en identiteit bewust via de samenwerking tussen twee architectenteams met elk een eigen, complementaire signatuur. Niet door losse gebouwen met verschillende stijlen naast elkaar te zetten, maar door onze krachten en ideeën te bundelen in één coherente visie. Geen stilistische competitie, wel een creatieve symbiose. Het resultaat is een ontwerp dat fris, verrassend en toch vanzelfsprekend aanvoelt.

We wilden een bruisende, menselijke leefomgeving ontwerpen die uitnodigt tot ontmoeting en verwondering, én duurzaamheid koppelt aan schoonheid. De samenwerking tussen EVR en WONDERSTAD bleek de perfecte match voor deze stedelijke uitdaging – iets wat ook door de jury sterk gewaardeerd werd.

EEN ZORGVULDIGE COMPOSITIE IN DE CONTEXT

Er is een heldere ruimtelijke visie in ontwikkeling, en ons voorstel biedt daar een krachtig en zorgvuldig antwoord op. Onze architectuur zet in op samenhang en menselijke schaal. Geen monoliet superblok, maar een ensemble van karaktervolle gebouwen die met elkaar en hun omgeving in dialoog gaan. Elk van de vier gevelzijden reageert bewust op het specifieke karakter van de aangrenzende buurten. De site fungeert immers als scharnier tussen zeer uiteenlopende stedelijke schalen. We ontwierpen ‘unieke’ gebouwen via hedendaagse virtuositeit door slim om te gaan met betaalbaarheid, circulariteit en duurzaamheid

pockets

doorwaadbaar

adressering

scenario stadskantoor

scenario wonen

scenario stadskantoor (sokkel)

BEELDKWALITEIT

Een stedelijk landschap verdient sterke beeldkwaliteit als dragend principe.

De toren neemt daarin een bijzondere plaats in. Ze stelt zich de eerste plaats formeel op, als een koning(in) uit het toekomstig verleden. Ze past zich niet in de rij, maar kiest haar eigen plek. Haar taal is vooral internationaal. Ze probeert zich niet in de rij te passen van de andere ontwikkelingen, maar wil vooral zichzelf zijn, een belangrijke voorwaarde om in het veelal drukke, stedelijk landschap overeind en authentiek te blijven. Ze heeft een gevelhuid van warm, donkerbruinrood metaal, met aquamarij­ne accenten. De gevel is sterk vertikaal geaccentueerd. Op de hoeken van de toren situeren zich beglaasde wintertuinen die als glanzende accenten het torenvolume afslanken. Ze is niet schuchter, maar trots: een figuur die zich moeiteloos staande houdt in het drukke stedelijke landschap.